Trier-Ost, Mehrfamilienhaus in Toplage fußläufig zum Stadtzentrum zu verkaufen.

– sanierungsbedürftiges, einseitig angebautes Wohnhaus in Toplage
– 3 Wohnungen
– Haupthaus (Vorderhaus) Bj. ca. 1900, Anbau Bj. ca. 1950
– Schnitt der Wohnungen im EG und 1. OG nahezu identisch
– Gasetagenheizungen, einmal für EG und einmal für OG und DG
– teilw. Kunstoffenster Bj. 2011, teilw. Holzfenster einfach- u. isolierverglast
– Bodenbeläge Laminat, PVC und Vinyl
– Hofgrundstück und Vorgarten
– Vorderhaus unterkellert
– Fassadenverkleidungen teilweise Eternit
– evtl. ist eine Aufstockung möglich (Nachbargebäude 5-stöckig)

Flächen

Erdgeschoss ca. 86 m²: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
1. Obergeschoss ca. 87 m²: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Dachgeschoss ca. 66 m²: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 1 Schlafzimmer
Keller: Flur, 4 Kellerräume

Lage

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im beliebten Stadteilt Trier-Ost.

Die Fußgängerzone und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1 km entfernt und die Universität ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,90 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. eines von ihm beauftragten Dritten. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.