Trierweiler-Fusenich, modernes Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse

995,00 EUR   |     |   140,00m²    |   5 Zimmer 
www.fassbender-immobilien.de Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Gäste-WC Treppe zum 1. OG Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 3 Diele u. Treppe zum DG Galerie über 2 Ebenen Galerie über 2 Ebenen Galerie über 2 Ebenen Galerie über 2 Ebenen Galerie über 2 Ebenen Galerie über 2 Ebenen HWR Keller Keller Garten Terrasse Terrasse
Angebots-ID: V-975
Objekttyp: Reihenmittelhaus
Ort: 54311 Trierweiler-Fusenich
Wohnfläche: 140,00 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1998
Objektzustand: renoviert
Balkone/Terrassen: 2
Außenstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Bezugsfrei ab: sofort
Kaltmiete: 995,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 1.990 €
Sonstige Angaben: Nebenkostenvorauszahlung bei 2 Personen mtl. EUR 120 zzgl. Heizung (Heizöl kauft der Mieter selbst und auf eigene Rechnung ein).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Trierweiler-Fusenich, modernes Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse

– renoviertes Reihenhaus
– Bodenbeläge Parkett und neuer Vinylboden
– neu weiß gestrichen
– Tageslichtbad mit Badewanne u. 2 Waschbecken
– Gäste-WC
– großer Keller und 2 Abstellräume
– Terrasse und kleiner Garten (terrassiert)
– 2 PKW-Stellplätze
– Anschluss Kabel-TV vorhanden (nicht inkl.)
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– letzte Renovierung: 2019
– Heizungsart: Ölzentralheizung

Flächen

Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn- Esszimmer mit Zugang Terrasse und Garten, Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, Flur, Abstellraum
Dachgeschoss: Atelier über 2 Ebenen
Keller: Öllager / Heizung, 2 geräumige Kellerräume

Lage

Dieses Haus befindet sich in Fusenich einem Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler.

Die Ortsgemeinde Trierweiler besteht aus den Ortsteilen Trierweiler, Sirzenich, Udelfangen, Fusenich und Neuhaus und wächst kontinuierlich aufgrund der guten dörflichen Infrastruktur, der familienfreundlichen Angebote und der günstigen Anbindung an Luxemburg weiter.

Kindertagesstätten befinden sich in Trierweiler und Sirzenich. Die Grundschule in Trierweiler ist eine Ganztagsschule

Die nächsten Autobahnen sind die A 64 unmittelbar im Süden sowie die A 1 im Osten. Die Bundesstraße 51 verläuft einige Kilometer nordöstlich bei Sirzenich und die B 418 westlich im Tal der Sauer.

Detailinformationen finden Sie unter: www.gemeinde-trierweiler.de

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


54311 Trierweiler-Fusenich
Deutschland

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 12.03.2025
Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.03.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,90 kWh/(m²·a)
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