Reserviert bis 4.3.24 – Trier-Zewen, geräumige 4 ZKB mit Balkon ab 1.4.2024 zu vermieten.

Objekt ID: V-1116
Verfügbar ab: 01.04.2024
Kaltmiete: 780,00 € 
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 980,00 €
Kaution: 1.560 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Energieausweis-Ausstellungsdatum:15.01.2024

– geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang Balkon
– 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, kleiner Abstellraum, Kellerabteil
– Balkon mit Markise
– modernes Tageslichtbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluß
– Vinyl-Designbodenbelag
– Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übern. werden. KP VS
– Ölzentralheizung, Warmwasser Elektrodurchlauferhitzer
– Haustiere (Hund/Katze) sind nicht möglich
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– Vermietung nur an berufstätige, max. 3 Personen
– bezugsfrei ab: 01. April 2024
– Heizungsart: Ölzentralheizung

Lage

Ruhige Wohnlage in Trier-Zewen.

Zewen ist der südwestlich gelegene Stadtteil von Trier, Deutschlands ältester Stadt und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt; die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa acht Kilometer entfernt. Für Pendler befindet sich ein Haltepunkt der Linie 303 von Voyages Emile Weber im Ort.

Zewen verfügt über vielfältige Angebote für sportliche und kulturelle Betätigung: Es gibt 22 Vereine, die sich im Kulturring Zewen zusammengeschlossen haben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für eine lückenlose Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso gut ist das Angebot in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie.

Nach Zewen fahren die Buslinien 2 und 3.

Ein ausgedehntes Waldgebiet beginnt direkt am Ortsrand und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Anmerkungen/Hinweise

Nebenkostenvorauszahlung mtl. EUR 200 bei 1-2 Personen und EUR 220 bei 3 Personen zzgl. Strom.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 149,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 15.01.2034
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
149,40 kWh/(m²·a)
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