Trier-Zewen, 3-4 ZKB Wohnung mit Terrasse im Stil eines Einfamilienhauses.

– helle Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses
– insgesamt hochwertige, moderne Ausstattung
– Wohn- Esszimmer (ca. 34 m²) mit Zugang Balkon und überdachtem Freisitz
– Einbauküche kann für VB 3.500 EUR übernommen werden
– Balkon / Terrasse (teilüberdacht), kein Garten
– Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Bidet und ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum (ca. 9,67 m²)
– Bodenbeläge, Eichenparkett geölt und Fliesen
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung, (Zentralheizung, Öl-Brennwert mit Warmwasserbereitung)
– SAT-Anschluss
– Haustiere (Hund / Katze) sind nicht möglich
– Vermietung nur an berufstätige, max. 3 Personen
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– bezugsfrei ab: 1. Dezember 2023
– Heizungsart: Ölzentralheizung

Flächen

Erdgeschoss: Diele/Eingangsbereich
Obergeschoss: Diele, geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang Balkon / Terrasse, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- Arbeitszimmer (teilbar), Tageslichbad, Abstellraum / Ankleidezimmer

Lage

Zewen ist der südwestlich gelegene Stadtteil von Trier, Deutschlands ältester Stadt und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt; die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa acht Kilometer entfernt. Für Pendler befindet sich ein Haltepunkt der Linie 303 von Voyages Emile Weber im Ort.

Zewen verfügt über vielfältige Angebote für sportliche und kulturelle Betätigung: Es gibt 22 Vereine, die sich im Kulturring Zewen zusammengeschlossen haben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für eine lückenlose Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso gut ist das Angebot in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie.

Nach Zewen fahren die Buslinien 2 und 3.

Ein ausgedehntes Waldgebiet beginnt direkt am Ortsrand und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Anmerkungen/Hinweise

Nebenkostenvorauszahlung bei 2 Personen mtl. EUR 190 und bei 3 Personen EUR 225 zzgl. Strom.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.