Trier-Zewen, 2 ZKB mit Einbauküche und Dachterrasse.

Objekt ID: V-1069
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 640,00 € 
Nebenkosten: 125,00 €
Warmmiete: 765,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 65,13 m²
Objektzustand: renoviert
Energieausweis-Ausstellungsdatum:17.06.2018

– gemütliche, helle Dachgeschosswohnung
– voll ausgest. Einbauküche
– Dachterrasse
– Bodenbeläge: Parkett und Granit
– modernes Bad mit Badewanne u. Duschabtrennung
– Fußbodenheizung
– Waschküche
– falls gewünscht 1 PKW-Stellplatz mtl. Aufpreis EUR 30
– Haustierhaltung (Hund/ Katze) ist nicht möglich
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– Vermietung nur an berufstätige Einzelperson oder Paar
– letzte Renovierung: 2022

Flächen

Raumaufteilung: Flur/Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang Terrasse, Küche, kleines Schlafzimmer, Bad, Dachterrasse

Lage

Diese moderne 2 ZKB Wohnung befindet sich in ruhiger Höhenlage in Trier-Zewen.

Zewen ist der südwestlich gelegene Stadtteil von Trier, Deutschlands ältester Stadt und befindet sich rund sieben Kilometer südwestlich der Trierer Innenstadt; die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa acht Kilometer entfernt. Für Pendler befindet sich ein Haltepunkt der Linie 118 von Voyages Emile Weber im Ort.

Zewen verfügt über vielfältige Angebote für sportliche und kulturelle Betätigung: Es gibt 22 Vereine, die sich im Kulturring Zewen zusammengeschlossen haben. Zahlreiche Geschäfte sorgen für eine lückenlose Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ebenso gut ist das Angebot in den Bereichen Gesundheit und Gastronomie.

Nach Zewen fahren die Buslinien 2, 3 und 81.

Ein ausgedehntes Waldgebiet beginnt direkt am Ortsrand und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Anmerkungen/Hinweise

Nebenkostenpauschale bei einer Person mtl. EUR 125 und bei 2 Personen EUR 140, alles enthalten außer Strom und Wasser. Kaltwasser und Verbrauchsstrom melden die Mieter selbst und auf eigene Rechnung an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Befeuerungsart: Elektro
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs: 29,34 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 16.06.2028
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
29,34 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
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≥400
 
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