Trier-Zentrum, Ladenlokal / Büro in gut frequentierter Lage ab 1.1.26 zu vermieten.
| Objekt ID: | G-165 |
| Verfügbar ab: | 1. Januar 2026 |
| Kaltmiete: | 800,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Kaution: | 2.000 € |
| Lage: | Trier-Zentrum |
| Nutzfläche: | 57,00 m² |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 24.09.2024 |
– 2 Räume, Gesamt ca. 57 m² Nutzfläche
– Schaufenster
– Bodenbeläge, Vinyl und Fliesen
– 1 WC
– öffentliche Parkplätze direkt beim Objekt
– Gasetagenheizung
– eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– bezugsfrei ab: 1. Januar 2026
– Heizungsart: Gasetagenheizung
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage nahe der Fußgängerzone.
Anmerkungen/Hinweise
Nebenkostenpauschale mtl. EUR 100 zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom.
Heizung (Gas) und Verbrauchsstrom meldet der Mieter selbst und auf eigene Rechnung an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 1,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1958 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 183,90 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 23.09.2034 |
