Trier-Tarforst, Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten u. Garage zu vermieten

1.400,00 EUR   |     |   140,00m²    |   4 Zimmer 
www.fassbender-immobilien.de Flur / Diele Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer EBK inkl. EBK inkl. Gäste-WC/Duschbad EG Gäste-WC/Duschbad EG Treppenhaus Flur OG Schlafzimmer 1 mit Ankleide Schlafzimmer 1 mit Ankleide Ankleide Bad Bad Kind 1 Flur OG Kind 2 Kind 2
Angebots-ID: V-1027
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Ort: 54296 Trier-Tarforst
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Balkone/Terrassen: 2
Garagenstellplätze: 1
Außenstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe)
Bezugsfrei ab: 01.01.2021
Kaltmiete: 1.400,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Sonstige Angaben: Nebenkostenvorauszahlung mtl. EUR 100. Verbrauchsstrom, Strom für Wärmepumpe und Wasser melden die Mieter selbst an und rechnen direkt mit den Versorgern ab.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Trier-Tarforst, Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Garten u. Garage zu vermieten

– moderne, helle Doppelhaushälfte
– voll ausgestattete Einbauküche im Mietpreis enthalten
– 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken
– 1 Gäste-WC / Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
– 2 Terrassen und pflegeleichter Garten
– Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
– Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Be- u. Entlüftung
– 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Kellerersatzraum
– Garage und 2 PKW-Stellplätze
– Nichtraucher
– Mindestmietdauer 1 Jahr
– Vermietung nur an berufstätige
– bezugsfrei ab: 01.01.2021
– Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang Garten und Terrassen, Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang Garage, Duschbad mit Fenster, Abstellraum
Obergeschoss: : Flur, 3 Zimmer davon einmal mit Zugang Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche u. zwei Waschbecken, Abstellraum
Speicher: Stauraum
Sonstiges: Garage und Kellerersatzraum

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Höhenstadtteil Trier-Tarforst.

Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Apotheke, Optiker und Bankfilialen nur ca. 400 m entfernt.

Kindertagesstätten und Grundschule befinden sich in Tarforst und Trimmelterhof, weiterführende Schulen in Trier.

Entfernung zur Universität ca. 1,5 km und das Stadtzentrum-Trier ca. 5,5 km.

Aus Richtung Trier Innenstadt ist Tarforst über Kürenz und Kohlenstraße oder über Olewig und die Gustav-Heinemann-Straße zu erreichen. Aus Richtung Pluwig kann man Tarforst über die L 143 erreichen.

Tarforst ist über Olewig mit den Linien 6, 16, 81 und 30 zu erreichen. Über den Petrisberg nach Tarforst gelangt man mit den Linien 4 und 85. Wenn man über das Avelertal verkehren will, bieten sich die Linien 3, 13 und 83 an.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


54296 Trier-Tarforst
Deutschland

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.10.2030
Energieverbrauchskennwert: 17,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2008
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.10.2020
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
17,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250