Trier-Süd / Höhenlage, helle 2 ZKB – ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz

196.000,00 EUR   |     |   69,01m²    |   2 Zimmer 
www.fassbender-immobilien.de Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Balkon Balkon Flur / Diele Küche Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Flur / Diele Gundriss, Abweichungen sind möglich Ausblick Speicher Keller
Angebots-ID: W-178
Objekttyp: Wohnung
Ort: 54296 Trier
Ortsteil: Trier-Süd
Wohnfläche: 69,01 m²
Zimmer: 2
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Bezugsfrei ab: Ende Januar 2020
Kaufpreis: 196.000,00 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben: Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Trier-Süd / Höhenlage, helle 2 ZKB – ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz

– 2 ZKB Wohlfühlwohnung in sehr gepflegtem Zustand
– Baujahr Haus 1970, Baujahr Wohnung 2002
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss (2018 renoviert)
– geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Bodenbeläge Parkett und Fliesen
– teilweise elektrische Rollladen
– Gaszentralheizung Bj. 2002, Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– 1 Kellerraum und Speicher als Stauraum
– 1 PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
– Hausmeisterbetreuung (Treppenhausreinigung, Außenanlagen und Winterdienst)
– Hausgeld aktuell mtl. EUR 190 inkl. Instandhaltungsrücklage u. Heizung
– Heizungsart: Gaszentralheizung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Südbad und dem Mattheiser Wald. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


54296 Trier
Deutschland

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 30.08.2019
Energieverbrauchskennwert: 88,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1970
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.08.2009
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
88,40 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400