Trier-Heiligkreuz, 4 ZKB – ETW (vermietet) mit Loggia.

218.000,00 EUR   |     |   93,08m²    |   4 Zimmer 
www.fassbender-immobilien.de Wohn- Esszimmer m. Zugang Loggia Wohn- Esszimmer Wohn- Esszimmer Diele Diele Küche Küche Schlafzimmer 1 von 3 Schlafzimmer 1 von 3 Schlafzimmer 2 von 3 Schlafzimmer 2 von 3 Flur zu WC + Bad Bad Bad Bad sep. WC Gastherme Bj. 2018
Angebots-ID: W-177-0
Objekttyp: Wohnung
Ort: 54295 Trier
Ortsteil: Trier-Heiligkreuz
Wohnfläche: 93,08 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1960
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: (Gas)
Bezugsfrei ab: ist vermietet
Kaufpreis: 218.000,00 EUR
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben: Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Trier-Heiligkreuz, 4 ZKB – ETW (vermietet) mit Loggia.

– 4 ZKB Wohnung mit guter Raumaufteilung
– renovierungsbedürftig
– die Wohnung ist seit 2006 vermietet
– geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
– Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
– separates WC, kleiner Abstellraum
– Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
– Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung (Bad) Bj. 2018
– Vinyl, Laminat und Linoleumbodenbeläge
– 1 Kellerraum und 1 Speicherabteil
– Gemeinschafts- Trocken- und Fahrradraum
– Kabel-TV
– Kaltmiete seit März 2019 mtl. EUR 613
– Hausgeld aktuell mtl. EUR 213 inkl. ca. EUR 93 Rücklagenzuführung
– die jetzigen Mieter sind bereits auf der Suche nach einer kleineren Wohnung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Trier-Heiligkreuz. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


54295 Trier
Deutschland

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 15.03.2029
Endenergiebedarf: 157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1960
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.03.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
157,90 kWh/(m²·a)
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