Trier-Feyen, vermietete 2 ZKB Wohnung mit Einbauküche, Terrasse & TG-Stellplatz zu verkaufen.

Objekt ID: W-195
Verfügbar ab: ist vermietet
Kaufpreis: 186.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64,79 m²
Objektzustand: renoviert
Energieausweis-Ausstellungsdatum:01.10.2018

– vermietete, gut geschnittene und helle 2 ZKB Wohnung
– Einbauküche inkl.
– große Sonnenterrasse mit schöner Fernsicht
– Bodenbeläge, Laminat und Fliesen
– Bad mit Badewanne und Duschabtrennung
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerbox
– Gemeinschafts- Trockenraum
– 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
– die Wohnung ist seit 1.7.2022 vermietet
– Kaltmiete aktuell mtl EUR 563 inkl. EUR 38 TG-Stellplatz. Ab 1.7.24 mtl. EUR 578.
– Hausgeld mtl. ca. EUR 205 (inkl. EUR 51,45 Rücklage) davon umlagefähig EUR 117
– Heizungsart: Gaszentralheizung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Höhenstadtteil Feyen. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind schnell erreichbar.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder PKW. Aufgrund der Lage auch interessant für Luxemburgpendler.

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 75,30 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 30.09.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
75,30 kWh/(m²·a)
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