Trier-Feyen, gemütliches Wohnhaus mit Garten und Garage zu vermieten.

Objekt ID: V-1084
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 950,00 € 
Nebenkosten: 85,00 €
Kaution: 2.200 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 115,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkone:3
Energieausweis-Ausstellungsdatum:02.09.2022

– gepflegtes Haus mit guter Raumaufteilung
– Duschbad mit Fenster und ein sep. WC
– einfache Einbauküche inkl. (Mieter können eigene Küche einbauen)
– Garten, Terrasse vor dem Haus, 2 Balkone
– Gartenpflege übernimmt der Mieter
– 1 Garage mit EUR 60 in der Kaltmiete enthalten, 1 PKW-SP vor der Garage
– Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
– Vermietung nur an berufstätige Einzelperson oder Paar (max. 2 Personen)
– Mindestmietdauer 2 Jahre
– letzte Renovierung: 2022

Flächen

Erdgeschoss: Flur, Wohn- Esszimmer mit Zugang zu 2 Balkonen, kleine Küche, Duschbad mit Fenster, Terrasse vor dem Haus
Dachgeschoss: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Arbeitszimmer, WC
Untergeschoss: Waschküche, Kellerraum, Garage, Heizung u. Öllager

Lage

Dieses Haus befindet sich in Trier-Feyen.

Der Castelnauplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. ist schnell mit dem PKW erreichbar.

Anmerkungen/Hinweise

Nebenkostenvorauszahlung bei einer Person mtl. EUR 85 und bei 2 Personen mtl. EUR 100.
Heizöl kauft der Mieter selbst und auf eigene Rechnung ein. Strom und Wasser meldet der Mieter selbst und auf eigene Rechnung an. Der aktuelle Heizölbestand (3.000 l) ist für EUR 2.100 bei Übergabe zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Balkon
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 314,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 01.08.2032
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
314,70 kWh/(m²·a)
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