Trier-Euren, moderner Büro- Gewerbefläche (ca. 151 m²) ab sofort zu vermieten.

Objekt ID: G-159
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.008,00 € 
Nebenkosten: 320,00 €
Warmmiete: 1.328,00 €
Kaution: 3.600 €
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nutzfläche: 151,00 m²
Objektzustand: renoviert
Energieausweis-Ausstellungsdatum:07.08.2015

– ca. 151 m² Büro- Gewerbefläche zzgl. ca. 9 m² anteilig WC-Anlage
– 1. Obergeschoss
– Vinyl-Designbodenbelag und PVC
– Kabelkanäle
– WC-Anlage Damen u. Herren zur Mitbenutzung
– 2 zugeordnete PKW-Stellplätze inkl.
– Besucherparkplätze vorhanden
– Mindestmietdauer 1 Jahr
– letzte Renovierung: 2024
– Heizungsart: Gaszentralheizung

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Trier-Euren, nahe Messepark. Bushaltestelle direkt am Objekt.

Anmerkungen/Hinweise

Nettokaltmiete EUR 1.008 zzgl. 19 % MwSt.
NK-Vorauszahlung EUR 320 zzgl. 19 % MwSt.
Nettowarmmiete: EUR 1.328 zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: EUR 3.600

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages. .

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Endenergiebedarf (Heizung): 98 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 07.08.2025
Endenergieverbrauch Wärme
98,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
Endenergieverbrauch Strom
2,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
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