Trier-Ehrang, Auf der Bausch: 5 ZKB mit Balkon und PKW-Stellplatz.

– geräumige 5 ZKB Wohnung, renovierungsbedürftig
– großes Wohn- Esszimmer mit Zugang Balkon
– Küche mit Durchreiche zum Essbereich
– 4 Schlafzimmer
– 1 Tageslichtbad mit Wanne
– 1 Tageslichtbad mit Dusche
– Bodenbeläge Fliesen und PVC
– Aluminium Fenster mit Isolierverglasung
– Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
– Gemeinschafts- Trockenspeicher und Fahrradraum
– 1 Kellerraum und 1 Speicherraum
– 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
– Hausgeld aktuell mtl. EUR 415 inkl. EUR 63,87 Rücklage
– Rücklagen Haus Gesamt per 30.05.2022 = EUR 27.173,06
– Heizungsart: Gaszentralheizung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet umgeben vom Trierer Stadtwald in Trier-Ehrang, Auf der Bausch.

Die Kindertageseinrichtung ist fußläufig zu erreichen. Grundschule und weiterführenden Schulen in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus, (Stadtbusanbindung vorhanden).

Aufgrund der Lage auch ideal für Luxemburgpendler. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Entfernungen in ca. km:

Trier: 7
Luxemburg/ Wasserbillig: 20
Luxemburg/Kirchberg: 50 (ca. 35 Minuten)
Schweich: 10

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten.

Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.