Nittel, gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche und Terrasse (kein Garten).

Objekt ID: V-1081
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 790,00 € 
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution: 1.580 €
Lage: Nittel
Zimmer: 4
Wohnfläche: 120,00 m²
Objektzustand: renoviert
Energieausweis-Ausstellungsdatum:01.08.2022

– vollständig renoviert
– Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
– überdachte Terrasse im 1. OG und Sitzmöglichkeit vor dem Haus
– kein Garten
– Einbauküche (ohne Kühlschrank) inkl. / Leihvertrag
– Stauraum im Speicher und im Erdgeschoss
– SAT-TV
– Vermietung nur an berufstätige Einzelperson oder Paar
– Mindestmietdauer 1 Jahr
– Heizungsart: Ölzentralheizung

Flächen

Erdgeschoss: Eingangsbereich und Treppe zum 1. OG
1. Obergeschoss: geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner, überdachte Terrasse
2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nittel.

Direkt auf der anderen Moselseite, nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg.

Grevenmacher/Luxemburg: 4 km

Bis nach Konz ca. 10, nach Trier ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Aufgrund der Lage ideal für Luxemburgpendler.

Detailinformationen finden Sie unter: www.nittel-mosel.de

Anmerkungen/Hinweise

Vermietung nur an berufstätige Einzelperson oder Paar (max. 2 Personen).

Nebenkostenvorauszahlung bei zwei Personen mtl. EUR 130 zzgl. Heizung + Strom. Heizöl kauft der Mieter selbst und auf eigene Rechnung ein. Der aktuelle Heizölbestand ist gemäß Rechnung zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich.
Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 111,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.07.2032
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
111,20 kWh/(m²·a)
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