Nahe Flughafen Hahn, Moderne Hallen- Bürokombination (Provisionsfrei) in verkehrsgünstiger Lage.

Objekt ID: G-148
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 4.750,00 € 
Nebenkosten: 450,00 €
Grundfläche: 1.727,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Anzahl Außenstellplätze:20
Energieausweis-Ausstellungsdatum:01.02.2022

– Halle und Büroflächen für Lager, Logistik in tadellosem Zustand
– Gewerbehalle und Lager ca. 1.355 m² Nutzfläche
– Büros, WC-Anlage und Archiv ca. 372 m² Nfl.
– freitragende, beheizbare Halle, Wände und Dach voll isoliert, Tageslichtbänder
– Halle, lichte Höhe 4,50 m und bis 6,00 m bis Deckenfirst
– geglätteter Industrieboden für Schwerlast- u. Staplerbetrieb geeignet
– Rampe
– 7 Büros, Serverraum, großzügiger Flur- Empfangsbereich
– Damen und Herren WC
– ca. 20 PKW-Stellplätze direkt am Objekt
– Mindestmietdauer 3 Jahre
– für den Mieter fällt keine Maklerprovision an

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der B 327 / Hunsrückhöhenstraße, nahe dem Flughafen Hahn. Ideale Anbindung Richtung Koblenz und Hermeskeil zur BAB und in das Rhein-Maingebiet.

Entfernungen in ca. km:
Flughafen Frankfurt-Hahn: 9
Morbach: 31
Koblenz: 67
Trier: 78
Mainz: 87

Anmerkungen/Hinweise

Nettokaltmiete EUR 4.750 zzgl. MwSt.
NK-Vorauszahlung EUR 450 zzgl. MwSt. + Heizung

Besichtigungen sind ausschließlich nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968/2012
Endenergiebedarf (Heizung): 34,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 31.01.2032
Endenergieverbrauch Wärme
34,60 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
Endenergieverbrauch Strom
22,80 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
 
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