Flächen

Erdgeschoss: Flur, 1 Raum ca. 12,5 m², Tageslichtbad
Obergeschoss: Flur, Wohnküche ca. 15 m², 1 Raum ca. 20 m²
Dachgeschoss: 1 Raum ca. 24 m² mit Zugang Terrasse ca. 17 m², Gäste-WC
Speicher: Stauraum
Keller: 2 Kellerräume und kleiner Vorraum

Lage

Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße und ist durch die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 sowohl an das Mittelzentrum Schweich als auch an das Oberzentrum Trier bestens angebunden. Ebenfalls günstig ist die Anbindung nach Luxemburg, so dass in den letzten Jahren vermehrt Pendler ihren Wohnsitz in Kenn einrichten.

Die Ortsgemeinde selbst lebt von der Vielfältigkeit ihrer Vereine. In insgesamt 18 Vereinen und Interessengemeinschaften können die Bürgerinnen und Bürger der Ortsgemeinde ihre Freizeit gestalten.

Die Kindertagesstätte und die Grundschule bieten beste Voraussetzungen für junge Familien.

Detailinformationen finden Sie unter: www.kenn.de

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind ca. Angaben. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Beitrag Kenn, gemütliches u. modernisiertes Reihenhaus mit Dachterrasse zu verkaufen. erschien zuerst auf Ralf Faßbender Immobilien.

Flächen

Erdgeschoss: Flur / Diele, Wohnküche (einfache Einbauküche inkl.), Wohnzimmer, WC mit Fenster
Obergeschoss: 2 Zimmer davon einmal mit Zugang Balkon, Duschbad mit Fenster
Dachgeschoss: 1 Raum evtl. Ausbaureserve
Keller: Gewölbekeller
Sonstiges: gegenüberliegender Lagerschuppen

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Grenznähe wäre hier nach Fertigstellung dauerhaft eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Wellen liegt im Westen der Verbandsgemeinde Konz, an der Mosel gegenüber der luxemburgischen Gemeinde Grevenmacher, mit der sie durch die Moselbrücke WellenGrevenmacher verbunden ist.

Nachbarorte von Wellen sind die deutschen Ortsgemeinden Temmels im Nordosten und Nittel im Südosten sowie auf der luxemburgischen Seite der Mosel der Ortsteil Machtum der Gemeinde Wormeldingen im Süden und die Gemeinde Grevenmacher im Norden.

Haltestellen Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen in ca. km:
Grevenmacher (Lux): 1 km
Temmels: 2,8 km
Nittel: 5 km
Wasserbillig (Lux): 9 Km
Konz: 12 km
Trier: 20 km
Luxemburg Stadt: 30 km

Detailinformationen finden Sie unter: www.wellen-mosel.de

Anmerkungen/Hinweise

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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