Saarland
Region Saarland
Verkauf Häuser
Steinbach bei Lebach
Steinbach bei Lebach, geräumiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück
bereits verkauft


» Impressionen 


weitere Bilder: fassbender-immobilien.de
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Flur 1. OG
Küche
Küche
Esszimmer
Balkon
Zimmer 1. OG, Ansicht 1
Zimmer 1. OG, Ansicht 2
Dachgeschoss
Zimmer 1 DG, Ansicht 1
Zimmer 1 DG, Ansicht 2
Zimmer 2 DG, Ansicht 1
Zimmer 2 DG, Ansicht 2
Zimmer 3 DG
Zimmer 4 DG
Treppenhaus
Appartement im EG
Appartement im EG
Appartement im EG
Appartement WC
Rückansicht
Rückansicht
Garage
Keller / Öllager

 

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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Einfamilienhaus
Grundstück ca. 182 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
zusätzliche Nutzfläche ja m²
Zimmer 9
PLZ, Ort 66822 Steinbach bei Lebach
Stadt-/Ortsteil Steinbach bei Lebach
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1954
Terrassen / Balkone 1
Garagenstellplätze 1
Außenstellplätze 1
bezugsfrei ab sofort
Heizung Nachtspeicherheizung
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Steinbach. Steinbach mit ca. 1.750 Einwohnern ist ein Stadtteil von Lebach im Landkreis Saarlouis im Saarland.

Kindergarten, Grundschule, Kultur.- u. Sporthalle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Gastronomie im Ort.

Über eine in der Nähe von Steinbach gelegene Anschlussstelle ist die Bundesautobahn 1 von Saarbrücken nach Trier/Koblenz zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Buslinien 469, 473 und 610 der DB Regio-Tochter Saar-Pfalz-Bus GmbH.

Steinbach verfügt über ein Naherholungsgebiet mit Weiheranlage. Der in eine Hügellandschaft eingebettet Ort ist umgeben von einigen mittleren Erhebungen, die teilweise von Waldflächen bedeckt sind. Durch diese Landschaft führen einige Wanderwege, die von Steinbach ausgehen und sowohl um den Ort herum als auch zu weiteren Wanderwegen der umliegenden Nachbarorte führen. (Quelle: Wikipedia)

Detailinformationen finden Sie unter: www.lebach-steinbach.de

Entfernungen in ca. km:
Schmelz: 10
Tholey: 14,5
Saarlouis: 23
Losheim am See: 23
Saarbrücken: 34


» Flächenaufteilung
Erdgeschoss: Flur/Diele, 2 Zimmer Appartement mit WC und Zugang Garten/Terrasse, Bad, Garage, Kellerraum/Öllager
1. Obergeschoss: geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon, kleine Küche, 2 weitere Zimmer
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Diele
Speicher: Stauraum


» Details & Extras - viel Platz für die große Familie
- gepflegt aber insgesamt modernisierungsbedürftig
- beidseitig angebaut
- Bodenbeläge: überwiegend Holzdielen in sehr gutem Zustand
- Fenster: EG Kunststoffiso ansonsten Holzfenster einfachverglast
- Heizung: Elektronachtspeicher und Öleinzelöfen (muss erneuert werden)
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und 1 sep. WC im EG
- 1 Garagen.- u. 1 Außenstellplatz
- weitere Bilder unter: www.fassbender-immobilien.de


» Preise
Courtage 3,57 % inkl. MwSt


» Anmerkungen
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Endenergiebedarf 316 kWh (m² a) exkl. Warmwasser. Bedarfsausweis. Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 2014), wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr Gebäude 1954. Energieeffizienzklasse: H

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich.

Weitere Bilder finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobilienvermittlung

Bezeichnung der Immobilien: _________________________________________________________
Bestellt am ________________________ erhalten am ________________________
Name des/der Verbraucher(s) _______________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
H - 332-0


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