Rheinland-Pfalz
Region Trier
Verkauf Häuser
Konz (Grenznähe Luxemburg)
Konz-Roscheid, freist. Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten u. Gartengrundstück für Kapitalanleger
bereits verkauft


» Impressionen 


www.fassbender-immobilien.de
Erdgeschoss, Klick zum vergrößern
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss, Klick zum vergrößern
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Gartengeschoss, Klick zum vergrößern
Gartengeschoss
Gartengeschoss
Gartengeschoss
Gartengeschoss
Gartengeschoss
Gartengeschoss
Teilansicht Garten
Teilansicht Garten
 

alle Fotos anzeigen


» Allgemeine Angaben
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Grundstück 851 m²
Wohnfläche ca. 322 m²
zusätzliche Nutzfläche Keller m²
Zimmer 11
Mieteinheiten 3
PLZ, Ort 54329 Konz
Stadt-/Ortsteil Konz-Roscheid
Zustand gepflegt
Baujahr 2004
Terrassen / Balkone 3
Garagenstellplätze 1
Außenstellplätze 4-5
bezugsfrei ab ist voll vermietet
Heizung Gaszentralheizung
Lagebeschreibung Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Höhenstadtteil Konz-Roscheid (Südwestlage). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet, überwiegend Einfamilienhäuser. Busanbindung vorhanden. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, dass Schulzentrum (Haupt-/Realschule/Gymnasium)in wenigen Minuten mit dem PKW.

Ein ausgedehntes Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 3 Minuten bis ins Stadtzentrum von Konz. Die Infrastruktur von Konz ist bestens. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten)

Bis nach Trier ca. 10 Minuten mit dem PKW. Konz ist aufgrund der sehr guten Anbindung nach Luxemburg ideal für Luxemburgpendler.

Weitere Informationen über die Stadt Konz erhalten Sie im Internet unter: www.konz.de


» Flächenaufteilung
Gartengeschoss, ca. 86 m² Wfl.: Flur/Diele. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Badewanne u. Massagedusche
Erdgeschoss, ca. 126 m² Wfl.: Flur/Diele, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur großzügigen Sonnenterasse mit Treppe zum Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Dachgeschoss, ca. 110 m² Wfl. Flur/Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Sonstiges: für jede Wohnung ein kleines Kellerabteil, Heizungsraum/Waschküche


» Details & Extras - modernes und helles Haus mit guter Raumaufteilung
- drei Tageslicht-Komfortbäder mit Badewanne und Dusche
- Kamin im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung
- zwei Sonnenterrassen und Balkon
- angelegtes Gartengrundstück mit zahlreichen Obstbäumen
- Bodenbeläge: hochwertiger Laminat und Fliesen
- Fenster: Kunststoffiso teilweise mit elektr. Rolläden
. Gaszentralheizung, Warmwasser im UG und EG über Heizung
- Garage und vier bis fünf PKW-Stellplätze
- weitere Bilder finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de


» Preise
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


» Anmerkungen
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Endenergieverbrauch 93,9 kWh (m² a) inkl. Warmwasser. Verbrauchsausweis. Erstellungsdatum: ab 1.5.2014 (EnEV 18.11.13), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 2004. Energieeffizienzklasse: C

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich.

Weitere Bilder finden Sie unter: www.fassbender-immobilien.de



Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An

Ralf Faßbender Immobilienservice
Saarstraße 54 - 54290 Trier
Telefon 0651 - 39902 Telefax 0651 - 39904
E-Mail: info@fassbender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobilienvermittlung

Bezeichnung der Immobilien: _________________________________________________________
Bestellt am ________________________ erhalten am ________________________
Name des/der Verbraucher(s) _______________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) ______________________________________________________
Datum: Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
H-328


« Zurück