Rheinland-Pfalz Region Trier Verkauf Häuser Welschbillig (Grenznähe Luxemburg) Welschbillig: gepfl. Zweifamilienhaus mit zusätzl. 2 Appartements u. Gartengrundstück ideal für Luxemburgpendler

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» Allgemeine Angaben Objekttyp Zweifamilienhaus Grundstück ca. 600 m² Wohnfläche ca. 240 m² zusätzliche Nutzfläche ja m² Zimmer 8 Mieteinheiten 4 PLZ, Ort 54298 Welschbillig Stadt-/Ortsteil Welschbillig Zustand gepflegt Baujahr 1983 Terrassen / Balkone 4 Außenstellplätze 2 bezugsfrei ab ca. 6-9 Monate Heizung Ölzentralheizung Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Welchbillig. Kindergarten, Grundschule und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort. Welschbillig liegt an der B 51 zwischen Trier und Bitburg. (Entfernungen in ca. km) Autobahnauffahrt in Richtung: Luxemburg, Saarbrücken, Koblenz: 10 km Trier-Zentrum: 15 km Bitburg: 16 km Weiter Informationen unter: www.welschbillig.de

» Flächenaufteilung Aufteilung Haushälfte -links- ( Haushälfte rechts identisch) ca. m² Angaben Untergeschoss (Wfl. 33 m² + Nfl.) Appartement mit eigenem Eingang, Wohn-Schlafzimmer 21,1 m², Küche, Duschbad, Windfang, Kellerraum + Heizungsraum/Öllager Erdgeschoss (Wfl. 40 m² + Terrasse) Wohn-Esszimmer u. offene Küche 38 m² mit Zugang zur Terrasse u. Garten, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss (Wfl. 48 m² + Balkon) Elternschlafzimmer 18,1 m² mit Zugang Balkon, Kinderzimmer 13,68 m², Bad mit Badewanne u. Dusche 8,18 m², Anschlussmöglichkeit Waschmaschine + Trockner, Flur Speicher Stauraum

» Details & Extras - gepflegtes, freistehendes Haus mit durchdachter Raumaufteilung - Kaminanschlüsse in beiden Wohnzimmern - zwei getrennte Ölzentralheizungen mit Warmwasserbereitung - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen u. Teppich - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2 Terrassen, 2 Balkone - pflegeleichtes Gartengrundstück - 2 PKW-Stellplätze

» Preise Kaufpreis EUR 270.000 Courtage 3,57 % inkl. MwSt

» Anmerkungen Diese Immobilie eignet sich bestens als Zweigenerationenhaus. Ebenso besteht die Möglichkeit des Selbstbezugs einer Haushälfte und Vermietung der anderen. Zurzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet. Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

» Anbieter Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice Ansprechpartner Herr Faßbender Straße, Hausnummer Saarstraße 54 PLZ, Ort 54290 Trier Telefon 0651-39902 Fax 0651-39904 eMail info@fassbender-immobilien.de Website http://www.fassbender-immobilien.de Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.: H-221

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