Rheinland-Pfalz Region Trier Verkauf Häuser Saarburg (Raum Saar) Saarburg (OT): Doppelhaus, gut vermietet auch Selbstbezug möglich

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» Allgemeine Angaben Objekttyp Doppelhaus Grundstück ca. 444 m² Wohnfläche ca. 135 m² zusätzliche Nutzfläche ca. 15 m² Mieteinheiten 2 PLZ, Ort 54439 Saarburg Stadt-/Ortsteil Saarburg-Niederleuken Zustand teilweise renoviert Baujahr ca.1700 Renovierung 2000 Terrassen / Balkone 1 Heizung Nachtspeicherheizung Lagebeschreibung Eingebettet in Weinberge und Wälder liegt die romantische Stadt mit den sehenswerten Denkmälern ihrer tausendjährigen Geschichte inmitten der einzigartigen Kulturlandschaft des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. Saarburg hat eine gute Infrastruktur Grundschule, Gymnasium, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Detailinformationen finden Sie unter: www.saarburg.de

» Flächenaufteilung 1. Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Innenhof 2. Wohnung: 3,5 Zimmer, Küche, Bad

» Details & Extras - 1989/1990 Elekro- und Wasserleitungen neu - 1991 neue Fenster mit Isoverglasung und Klappläden - 2000 komplette Dacherneuerung mit Dachbodenausbau - Gewölbekeller ca. 15 m² Nfl. - kleiner, gemütlicher Innenhof

» Mietertrag & Rendite Mietertrag p.a.ca. EUR 7.680 (Nettokalt)

» Preise Kaufpreis EUR 85.000 Courtage 3,57 inkl.MwST

» Anmerkungen Dieses vermietete Doppelhaus mit einfacher Ausstattung könnte auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Bei Selbstbezug könnte das Objekt innerhalb von ca. 3 Monaten frei werden. Ein Baugrundstück (kein Bauzwang] auf der anderene Straßenseite mit ca. 464 m² kann zusätzlich erworben werden, Kaufpreis VS. Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

» Anbieter Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice Ansprechpartner Herr Faßbender Straße, Hausnummer Saarstraße 54 PLZ, Ort 54290 Trier Telefon 0651-39902 Fax 0651-39904 eMail info@fassbender-immobilien.de Website http://www.fassbender-immobilien.de Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.: H-218

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