Rheinland-Pfalz
Region Trier
Vermietung Gewerbeflächen & Industrieanlagen
Trier (Trier Stadt)
Trier-Zentrum: Gewerbefläche/Ladenlokal ca. 415 m² Nfl. (erweiterbar) mit Schaufensterfront
bereits vermietet


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» Allgemeine Angaben
Objekttyp Gewerbefläche
Gewerbefläche ca. 415 m²
PLZ, Ort 54290 Trier
Stadt-/Ortsteil Trier-Zentrum
Zustand gepflegt
Renovierung 2011
Außenstellplätze ja
bezugsfrei ab kurzfristig
Heizung Zentralheizung
Lagebeschreibung Nur eine Fußminute bis zur Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe des Viehmarktes und der "Trier Galerie".


» Flächenaufteilung
Ladenlokal: ca. 415 m²
Stellplätze und Anlieferung: ca. 53 m²


» Preise
Kaltmiete EUR 1.800 zzgl. MwSt.
Nebenkosten EUR 450 zzgl. MwSt.
Warmmiete EUR 2.250 zzgl. MwSt.
Kaution EUR 4.500
Courtage 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.


» Anmerkungen
Das Ladenlokal mit Schaufenster im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 415 m² zzgl. überdachte Fläche für Anlieferung/Personalstellplätze ca. 53 m². Die Nettokaltmiete hierfür beträgt EUR 1.800 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 450 = Nettowarmmiete EUR 2.250 zzgl. MwSt.

Bei Bedarf können ebenfalls im Erdgeschoss ca. 92 m² Büroräume mit WC/Duschen angemietet werden, Mietpreis nach Absprache.

Im Untergeschoss (Lastenaufzug vorhanden) ist die Anmietung von weiteren Ausstellungs- bzw. Lagerflächen bis zu ca. 420 m² möglich, Nettokaltmiete EUR 1,50/m².

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an.

Energieverbrauchskennwert 151 kWh (m² a) exkl. Warmwasser. Verbrauchsausweis. Erstellungsdatum: bis 30.4.2014 (EnEV 2009), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude 1978.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.


» Anbieter
Firma Ralf Faßbender - Immobilienservice
Ansprechpartner Ralf Faßbender
Straße, Hausnummer Saarstraße 54
PLZ, Ort 54290 Trier
Telefon 0651-39902
Fax 0651-39904
eMail info@fassbender-immobilien.de
Website http://www.fassbender-immobilien.de
Wir bieten ein Objekt dieses Typs an.


Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Anfrage auf die folgende Referenz-Nr.:
G-85


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